近日，达实大厦“绿色办公 智领未来”达实大厦招商推介会成功举办。招商来自商办网、推介咚咚租、功举阿里商办、达实大厦远行、招商太源地产、推介大加、功举嘉仕行、达实大厦科技园小地产等近200位招商渠道合作伙伴相聚达实大厦，招商共同品鉴达实大厦的推介独特优势、前沿的功举智能化应用以及极具前瞻性的未来发展规划。

达 实 大 厦

达实大厦是达实大厦达实智能在深圳总部自主投资建设的超高层绿色智慧大厦，大厦投资11亿元，招商建筑面积10万平方米，推介有200米高，在2019年启用至今已6年。达实大厦全面应用了达实智能自主研发的 AIoT 平台、空间场景应用系统及产品、成为绿色智慧、温暖光明的标杆性建筑，实证了智慧空间的价值。

达实大厦不仅是国内首座“双标准、三认证”超高层绿色智慧大厦、深圳首座碳中和大厦，也是COP28“深圳十佳绿色低碳案例”、2022-2023“城市绿色低碳场景示范基地”、深圳市南山区“工业旅游景点”、广东省及深圳市科普教育基地。

在致辞中，达实信息总经理赵阳分享到，达实大厦的建设初衷并不是单纯的地产项目，而是可持续迭代、持续成长型的建筑。达实公司既是大厦的投资开发者，又是最终使用者，因此公司在后期运营服务中不断更新迭代软硬件设施和智能化应用，为整栋大厦的全体用户营造更智慧、更低碳、更温暖的工作生活空间。

达实大厦招商经理赵君辉介绍到，位于深圳南山科技园南区的达实大厦核心区位优势明显，2万平米的商业配套完善，通过精装修与智能化应用的融合，打造一键式智慧办公场景，不仅舒适性好，而且交付标准更高。值得一提的是，达实大厦又凭借超高实用率和低碳节能技术，实现了租金节省，提升了性价比。

达实大厦物业服务中心客服部经理李宇鑫表示，达实大厦的智能化应用，也能为入驻企业打造更加智慧温暖的物业服务，实现了物业服务的智慧运营，帮助入驻员工实现智慧办公，为入驻企业降低办公成本，还能基于数据驱动，营造更好的餐饮和接待主场体验，赋能企业品牌形象。

5大智慧应用 赋能达实大厦用户

达实大厦内约2万+物理设备都接入了达实AIoT智能物联网平台，平台布置在云端，能为达实智能公司所在楼层，物业公司管理的公区部分，以及每一个入驻的企业提供一体化的智慧应用服务，主要分为5个大类：

智能控制

达实大厦提供7*24小时的中央空调服务，大厦用户可以通过手机小程序，或者安装在不同场景的空间交互屏，管理空调系统，随时开启或关闭。同样的方式可以管理办公室、会议室内的窗帘、灯光等设备，既能单点控制，也能实现一键式的模式切换，智慧地管理对应的办公空间。

当租户企业有员工离职时，通过物联网平台的联动，可以即时删去对应权限，不需要再另行通知相关部门和物业公司对接，节省了时间和人力成本。

物业服务应用在达实大厦的APP和小程序，既有访客邀约、报事报修、一卡通行、停车服务、会议室预订等热门应用，还配备了更多智慧运维、智慧客服应用。

在访客邀约功能中，向客户发出邀请，客户打开邀约链接，就可以自动进入导航页面来到达实大厦，链接中二维码可以用来通行，还可以通过授权拍一张自己照片，扫脸通行。值得一提的是，客户刷脸或刷二维码进入一楼道闸的时候，物联网平台会发出信息给邀约者，让他知道客人已经抵达，提前做好接待准备。

报事报修中可以线上跟进物业服务进度，停车服务中可以为客户线上缴清停车费用，能源信息发布中，可以通过企业能耗排名实现人员管理的节能，APP的吐槽功能给大家提供了自由的意见反馈机会。

智慧乘梯

达实大厦智慧电梯的运营解决方案实现了远程呼梯、自动派梯、联动派梯，系统通过联动人员身份，自动分配电梯号和停靠楼层。高峰时期电梯通过智能控制划分优先楼层，引导同层用户乘坐相同电梯，减少停靠，自动返回首层，平均等候时间小于3分钟，最大程度提升电梯运行效率。

每一个楼道口配有达实自主研发的电梯交互屏，3D可视化页面呈现了当前的电梯状态，能够减少候梯时间的焦虑感。

智慧餐厅

达实大厦六层和七层分租给两家餐饮公司，都使用了可以刷脸付款的消费终端，通过数据驱动的方式，进行档口和楼层的排名公示，营造良好竞争的格局，让入驻我们大厦的企业员工用数据说话，自己选择自己的餐厅。

信息发布

达实大厦采用了基于AIoT平台的信息发布系统，能够为客户实现企业品牌宣传和直播服务。大堂的2块巨幕屏、电梯厅和楼道53块魔屏、电梯里的40个轿厢屏，还有位于大厦各处的200多块空间交互屏，都能实现即时的信息发布，包括欢迎入驻信息、企业品牌与主营业务宣传、客户欢迎信息等，呈现出良好的企业品牌形象。

达实大厦的智能化应用和优质的物业服务，不仅提高了大厦本身的管理效率，而且还大幅降低入驻企业运营成本，赋能了入驻企业商业成功。

达实大厦智能化工程师王强现场演示了达实大厦小程序的智慧应用功能。随后，参会来宾在大厦物业团队的带领下，前往42楼参观了完成精装修的出租楼层。不少来宾对大厦的智能化表示非常震撼，还有小达物联小程序的信息发布，以及AI助手的智慧问答、智能分析、智能控制等功能，都给他们留下了深刻的印象。

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